Hof te Zandeplein Het voormalige gemeentehuis De entree De voorzijde De entreehal De entreehal De entreehal Het toilet + 48 De zitkamer op de begane grond De zitkamer op de begane grond De zitkamer op de begane grond De woonkeuken De woonkeuken Speel- of werkkamer De overloop De overloop Overloop met toilet De woonkamer De woonkamer De woonkamer De woonkamer De woonkamer De woonkamer De woonkamer De woonkamer De voormalige raadszaal De voormalige raadszaal Zitkamer op de verdieping Zitkamer op de verdieping Werkkamer op de verdieping Werkkamer op de verdieping Overloop en trap naar 2e etage De slaapkamer De slaapkamer De slaapkamer De slaapkamer De slaapkamer De tweede slaapkamer De tweede slaapkamer De derde slaapkamer De derde slaapkamer De badkamer De badkamer De badkamer De achtertuin De achtertuin Het terras in de tuin Voorzijde van de woning Straatbeeld Zijkant van het pand Zijkant van de woning Voorzijde van de woning Plattegrond begane grond Plattegrond begane grond 3D Plattegrond verdieping Plattegrond verdieping 3D Plattegrond tweede verdieping Plattegrond tweede verdieping - 3D
Hof te Zandeplein 1
Kloosterzande
€ 589.000  K.K.
Perceelsgrootte: 355 m2 Slaapkamers: 4
Garage: Nee Gebruiksoppervlakte wonen: 381 m2
  • Gerenoveerd, voormalig Gemeentehuis
  • Ideaal om wonen en werken te combineren
  • Authentieke kenmerken bewaard gebleven
  • Prachtige vergezichten
  • Royale woonkamer van 68 m2, voorheen de raadszaal
  • Master bedroom met een bubbelbad
  • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
  • Twee grote kantoorruimtes
  • Werkende kerktoren
  • Vlak bij wandelbos en benodigde voorzieningen
  • Energielabel G

Korte omschrijving

Doe een virtuele bezichtiging! Bekijk de virtuele tour of woningvideo om een goede eerste indruk te krijgen!

In de dorpskern van het dorp Kloosterzande staat dit royale, bijna koninklijke, maar vooral statige pand. Een geweldige blikvanger! Gedurende de 20e eeuw deed dit monumentale pand dienst als gemeentehuis. Vanaf begin deze eeuw hebben de vorige en de huidige bewoners er een prachtig woon-werkpand van gemaakt met inachtneming van de authentieke kenmerken. De hoge plafonds, de glas-in-lood ramen, de houten balie met schuiframen en de klokkentoren typeren dit markante gebouw. Er is een zee aan ruimte: er zijn drie woonlagen met meerdere slaapkamers, een badkamer, een royale woonkamer, een zitkamer, een woonkeuken, twee grote kantoorruimtes en een ruime ontvangsthal. Aan de achterzijde ligt een tuin, waar je heerlijk kunt zitten.

Het dorp Kloosterzande heeft veel te bieden. Alle voorzieningen zijn aanwezig: een supermarkt, een bakker, een slager, een zwembad, sportvelden, een basisschool en diverse uitgaansgelegenheden. Op een steenworp afstand ligt een fraai wandelbos met een vijvertje. Naast en tegenover de woning is meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid voor u en uw gasten.

Het pand is zeer geschikt als woon-werk pand. Alle voorzieningen zijn daarvoor aanwezig. Je kunt jouw klanten perfect ontvangen in deze trekpleister. Er zijn verschillende mogelijkheden qua bestemming: detailhandel, dienstverlening, kantoor, kapsalon, praktijkruimte, medische voorziening, B&B, sportschool of horeca. Kom eens rustig de mogelijkheden van dit pand bekijken. Je moet de sfeer echt proeven! Je kan ons dagelijks bellen voor een afspraak.

Begane grond

Je betreedt dit voormalige gemeentehuis in een riante entreehal. Voorheen was hier de publieksbalie gevestigd, die intact is gebleven. Recent is een nieuwe laminaatvloer gelegd. Men heeft hier twee grote kantoorruimtes gevestigd. In de hal is tevens ruimte gemaakt voor de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een halletje kom je in de woonkeuken. Een prachtige, landelijk ingerichte keuken met een separaat C.V. toestel. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Aan de achterzijde tref je een lange hal die dienst doet als bijkeuken en de toegang tot de achtertuin. De hal is voorzien van een natuurstenen tegelvloer, kantoren en keuken hebben een laminaatvloer van goede kwaliteit.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je nog heel veel authentieke kenmerken terug. Dat maakt het geheel speciaal. Zeker de oude raadszaal, die nu in gebruik is genomen als woonkamer. Een nieuwe laminaatvloer is kort geleden gelegd. Prachtige glas-in-lood ramen en mooie, hoge plafonds. De lichtinval is uniek te noemen. De overloop biedt toegang tot alle woonruimtes op deze verdieping: de woonkamer, een zitkamer, een extra ruimte geschikt als uitbreiding voor het eetgedeelte, de torenkamer en het toilet.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping, ook bereikbaar via een vaste trap, tref je de slaapkamers en de badkamer. Niet alleen geweldige ruimtes, ook hier vind je dezelfde stijl terug als in het gehele pand. De moderne look gecombineerd met mooie balkenpartijen. Er zijn vier slaapkamers aanwezig, waarvan de master bedroom over een eigen 2-persoonsbubbelbad en wastafel beschikt. Tevens heb je vanuit deze slaapkamer een panoramisch uitzicht! Je ziet de boten varen in de Westerschelde. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De gehele verdieping is voorzien van een kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer.

Daarnaast is vanuit de 4e slaapkamer de klokkentoren bereikbaar die overigens nog gewoon in gebruik en wordt per computer wordt geregeld, maar kan ook handmatig worden begeleid.

Op deze verdieping staat ook een HR ketel met extra boiler die de eerste en tweede verdieping bedient van warmte en warmwater.

Bijzonderheden

Het betreft een prachtig, gerenoveerd pand. Er is gebruik gemaakt van eersteklas materialen en door deskundigen verbouwd. Werkelijk een ideaal pand voor mensen die wonen en werken willen combineren en hun gasten c.q. klanten willen ontvangen in een sfeervolle omgeving. Het pand is deels voorzien van dubbele beglazing en geheel van hardhouten kozijnen. De verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld door twee HR CV ketels.

De verwarming en warmwatervoorziening is slim gesplitst, zodat er behaaglijk en toch energiezuinig verwarmd kan worden. De verwarming op de eerste en tweede verdieping wordt geregeld door een HR C.V. ketel met extra boiler. Voor de begane grond is een separate C.V. ketel geplaatst.

De achtertuin maakt het geheel compleet en is perfect om lekker te zitten en te genieten van de mooie dagen en avonden. Je kan dan ook lekker wandelen en het wandelbos, dat direct achter het pand is gelegen. Wij nodigen je graag uit om dit object nader te bekijken.

Meer informatie

Wilt u meer informatie ontvangen met betrekking tot deze woning? Dat kan. Via het tabblad 'Brochure' kunt u de complete brochure direct aanvragen en downloaden.

Gelieve onderstaand formulier in te vullen om de brochure te downloaden.

* Verplichte velden

REAGEER DIRECT OP DEZE WONING

Contactgegevens

 

+31 (0) 114 - 68 63 77

 

Hooglandsedijk 12
4589 RW Ossenisse

Privacyverklaring

KvK 66968399
BTW NL 856774893B01