Korte omschrijving

Bent u op zoek naar een royale woning met moderne voorzieningen, rust en een geweldige ligging? Dan is deze woning in Lamswaarde dé perfecte match voor u! Dit unieke object biedt maar liefst 135 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers en een zeer energiezuinig A+ energielabel. Naast de woning vindt u een grote garage met werkplaats, ideaal voor wie thuis werkt of een hobbyruimte nodig heeft. Met een recent vernieuwde inrichting, 15 zonnepanelen en een geheel onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras, biedt deze woning alles wat u zoekt.

Dan is het pand ook nog eens heerlijk rustig gelegen. Lamswaarde is een rustig gelegen dorp vlak bij een shortgolfbaan, de Westerschelde, een haventje en een mooi natuurgebied. Met de auto bent binnen enkele minuten in de meest Vlaamse stad Hulst.

Spreekt de woning u aan en wilt u kijken wat de mogelijkheden zijn? U kunt ons zeven dagen per week bereiken voor het maken van een afspraak.

Begane grond

U betreedt de woning via de ruime entreehal, voorzien van een stijlvolle tegelvloer. Hier vindt u de nieuwe meterkast en een handige berging. De royale woonkamer, voorzien van een prachtige visgraatvloer en airco om te verwarmen en koelen, nodigt uit tot gezellige avonden. De schuifdeur leidt naar het overdekte terras, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De luxe, recent vernieuwde keuken is een ware eyecatcher en is voorzien van een 4-pits Borafornuis, stoomoven, vaatwasser en Quooker. Verder vindt u op de begane grond een praktische bijkeuken met aansluiting voor was- en droogapparatuur, een modern ingerichte badkamer met ligbad en doucheruimte, en een separaat toilet.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot vier comfortabele slaapkamers en een grote inloopkast. Twee slaapkamers zijn uitgerust met een Velux dakraam voor extra lichtinval. De grootste slaapkamer beschikt over een ruime bergkast en een airco voor zowel koelen als verwarmen. De gehele verdieping is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer en biedt veel opbergruimte. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor extra opslag

Tweede verdieping

De woning beschikt over een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte biedt veel extra opbergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden items.

Bijzonderheden

De woning is vrijwel overal voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De meeste ramen zijn uitgerust met rolliuken, wat extra isolatie biedt. Voor de verwarming en warmwatervoorziening zorgt een nieuwe Remeha cv-combiketel uit 2022. De achtertuin is volledig onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een ruim, overdekt terras met pelletkachel. Daarnaast vindt u hier een grote bergschuur met werkplaats van circa 19 m² en een garage van circa 18 m². Bovendien is de woning uitgerust met 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een milieuvriendelijker wooncomfort. U kunt ook eenvoudig via de achterzijde uw perceel verlaten. Ook is het makkelijk om de auto op uw oprit voor de garage te plaatsen.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Wij zijn zeven dagen per week bereikbaar (van 9u tot 21u) om uw vragen te beantwoorden of om deze woning te bezichtigen!