| Perceelsgrootte: 105 m2 | Slaapkamers: 4 |
| Garage: Nee | Gebruiksoppervlakte wonen: 184 m2 |
| Bouwjaar: 1920 |
- Ruime stadswoning in hartje Hulst
- Mogelijkheid tot royaal dakterras
- Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
- Toplocatie op loopafstand van voorzieningen
- Energielabel in aanvraag
Korte omschrijving
Doe een virtuele bezichtiging! Wandel rustig online door de woning!
Veelzijdig woon-/winkelpand met dakterras in hartje Hulst!
In het bruisende centrum van vestingstad Hulst, binnen de sfeervolle stadswallen en omringd door karakteristieke gevels, staat dit unieke woon-/winkelpand te koop. Een pand dat barst van de mogelijkheden: wonen, ondernemen, verhuren of een combinatie daarvan.
De ligging maakt dit pand extra bijzonder: je woont en werkt letterlijk in het kloppende hart van Hulst. Op steenworp afstand vindt je winkels, supermarkten, gezellige terrassen, horeca en natuurlijk de iconische stadswallen waar Hulst om bekendstaat. Je profiteert hier van de levendige sfeer van de binnenstad!
Een buitenkans in de vestingstad!
Of je nu droomt van een familiewoning, een combinatie van wonen en ondernemen, een investeringsobject of een unieke horeca-/winkelruimte met bovenwoning, dit pand maakt het mogelijk!
Een buitenkans die zelden voorbij komt in het historische centrum van Hulst.
Begane grond
Via een brede glazen pui betreed je de entree van het woon-/winkelpand. Deze ruimte is momenteel in gebruik als berging met sportruimte en biedt volop mogelijkheden. Je vindt hier de meterkast, een handige bergkast en een trapkast en toegang tot de kelder. Daarnaast bevindt zich een portaal met een toiletruimte en de trapopgang naar het woongedeelte op de eerste verdieping. Het perceel is volledig bebouwd, waardoor alle ruimte optimaal wordt benut.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is op dit moment dé woonverdieping. Op de overloop vind je een extra toiletruimte en heb je toegang tot een slaap-/werkkamer, ideaal als thuiskantoor of logeerkamer. De lichte woonkamer heeft een bijzondere uitstraling, mede door de opvallende bordestrap die het interieur karakter geeft. De ruime woonkeuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en een koelvriescombinatie. Vanuit de keuken kun je eventueel een royaal dakterras maken. Een van de grootste pluspunten! Hier geniet je van zon, privacy en uitzicht, midden in de stad. Met een slimme aanpassing kun je dit zelfs omtoveren tot een groene stadstuin, een unieke luxe binnen de stadswallen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping tref je drie royale slaapkamers, waarvan één direct toegang biedt tot de ruime dressing. Wil je meer kamers? Dan is het eenvoudig mogelijk om hier 6 à 7 slaapkamers te realiseren of een mix van slaapkamers en kantoorruimte te creëren. Perfect voor een groot gezin, verhuur, gastenverblijf of werken vanuit huis. De badkamer is ruim uitgevoerd met een wastafel, ligbad, separate douche en een derde toilet. De opstelplaats van de CV-installatie (Nefit 2000) bevindt zich in een van de slaapkamers.
Bijzonderheden
De gelijkvloerse verdieping is deels voorzien van vloerverwarming. De mogelijkheid tot dakterras van ca. 25 m² biedt een unieke buitenruimte midden in het centrum en is een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht over de stad. Met alle voorzieningen van Hulst binnen handbereik is de ligging ideaal voor gezinnen, thuiswerkers. Het pand biedt volop mogelijkheden om wonen en werken te combineren en vormt een perfecte mix van rust en levendigheid in het historische stadscentrum.
Wil je dit statige pand zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de unieke charme van dit pand!
Meer informatie
Wilt u meer informatie ontvangen met betrekking tot deze woning? Dat kan. Via het tabblad 'Brochure' kunt u de complete brochure direct aanvragen en downloaden.
Gelieve onderstaand formulier in te vullen om de brochure te downloaden.