+ 0

Korte omschrijving

STARTEN ZONDER ZORGEN, INSTAPKLAAR WONEN IN HARTJE HULST!

Op een rustige plek in de vestingstad Hulst staat deze keurige en instapklare tussenwoning aan de Butstraat 34. Een ideale woning voor wie zijn wooncarrière wil starten, maar ook voor wie gewoon comfortabel en centraal wil wonen. De basis klopt hier gewoon: drie slaapkamers, een bergzolder, een diepe achtertuin en een frisse, moderne afwerking en zonnepanelen.

De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten aangepakt. Een moderne open keuken, zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een moderne badkamer en is de woning voorzien van zonnepanelen. Dat betekent: geen grote klussen, wel direct wonen.

De ligging is minstens zo prettig. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Hulst met winkels, horeca en voorzieningen. Basisschool, middelbare school, sportvelden en supermarkt liggen allemaal op korte afstand. Rustig wonen, maar alles dichtbij, precies zoals je het wilt.

Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we. Kom kijken, voel het zelf. Wij zijn er voor jou, elke dag. Plan nu je bezichtiging.

Begane grond

Je komt binnen in de entreehal waar je direct toegang hebt tot het toilet, de meterkast, garderobe, trapopgang en de woonkamer. Vanuit de hal stap je de ruime doorlopende woonkamer binnen van circa 26 m², gesitueerd over de volledige lengte van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de tuin is het hier aangenaam licht.

De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, waardoor koken en wonen hier mooi in elkaar overlopen.

De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. De tegelvloer maakt het geheel onderhoudsvriendelijk en strak.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier kom je uit op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is circa 14 m², de andere twee slaapkamers zijn respectievelijk ongeveer 11 m² en 7 m², ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast.

De moderne badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel. Ook is hier de witgoedaansluiting aanwezig, wat zorgt voor extra gemak.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop opslagmogelijkheden voor seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de C.V. installatie. (Intergas 2024)

Bijzonderheden

De achtertuin is diep, biedt veel privacy en beschikt over een bergschuur. Via de vrije achterom is het perceel gemakkelijk bereikbaar. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor lage onderhoudskosten. Er zijn recent zonnepanelen geplaats en verwarming en warm water worden verzorgd doormiddel van een C.V.-installatie.

Rustige woonomgeving, scholen op loopafstand, voldoende speelruimte in de buurt en een centrum dat letterlijk om de hoek ligt, dit is een woning die gewoon klopt. Een fijne plek om te starten, door te groeien of simpelweg prettig te wonen!