| Perceelsgrootte: 329 m2 | Slaapkamers: 5 |
| Garage: Ja | Gebruiksoppervlakte wonen: 150 m2 |
| Bouwjaar: 2000 |
- Luxe en degelijke bouwkwaliteit
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Garage en oprit voor meerdere auto’s
- Zonnige tuin op het zuiden
- Zonnepanelen, airco en rolluiken
- Energielabel in aanvraag
Korte omschrijving
HIER WOON JE LUXE, RUIM EN VRIJSTAAND!
Groenendijk 105a in Kloosterzande is een vrijstaande jonge villa die ruimte, comfort en een vrije ligging perfect combineert. Deze instapklare woning beschikt over een royale woonkamer met airco (koelen en verwarmen), een complete woonkeuken, maar liefst vijf slaapkamers, een multifunctionele extra ruimte op de begane grond, een volledig geïsoleerde garage en een verzorgde tuin op het zuiden.
De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van rolluiken, zonnepanelen en een ruime oprit voor twee auto’s. Dankzij de slimme indeling is gelijkvloers wonen mogelijk, wat deze woning extra toekomstbestendig maakt.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het vrije zicht richting de polders. Hier woon je met rust en ruimte om je heen, zonder directe inkijk. De ligging aan de Groenendijk zorgt voor een vrij gevoel, terwijl voorzieningen in Kloosterzande en omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar zijn.
Begane grond
Binnenkomst via de ruime entreehal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en de woonkamer.
De woonkamer is royaal opgezet met een ruime zithoek en grote raampartijen die zorgen voor een prachtig uitzicht over de polders. De aanwezige airco zorgt hier voor extra comfort, zowel in de zomer als in de winter. De schuifpui naar de tuin versterkt het buitengevoel, hier haal je het buitenleven letterlijk naar binnen.
De open woonkeuken is eveneens ruim van opzet en compleet uitgerust met vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron en koelkast. Een fijne plek om te koken.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier heb je direct toegang naar de volledig geïsoleerde garage met elektrische deur.
Achter de garage ligt nog een tweede bijkeuken van maar liefst 18 m². Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: extra slaapkamer, praktijkruimte, kantoor aan huis of zelfs een combinatie van slaap- en badkamer voor gelijkvloers wonen.
Eerste verdieping
De ruime overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden volop ruimte. De derde slaapkamer is ook perfect geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer.
De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Een praktische en comfortabele ruimte waar het hele gezin moeiteloos gebruik van kan maken.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop en twee extra kamers, eveneens ideaal als slaapkamers, kantoorruimte of hobbykamer. Dankzij de dakramen is er volop lichtinval en daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden
De gehele woning is voorzien van rolluiken. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-installatie (Nefit 2020). Daarnaast is de woning uitgerust met airconditioning en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen.
De tuin ligt op het zuiden en is keurig aangelegd, met volop zon en privacy. De oprit biedt plaats aan twee auto’s en de woning beschikt over een volledig geïsoleerde garage met elektrische deur.
Groenendijk 105a is een jonge, vrijstaande villa met veel woon- en leefruimte, perfect onderhouden en gelegen op een ideale plek met vrij zicht over de polders.