+ 26

Korte omschrijving

WONEN EN WERKRUIMTE, UNIEK OBJECT MET EINDELOZE MOGELIJKHEDEN!

Sommige woningen zijn gewoon anders. Groter. Completer. Met mogelijkheden die je zelden nog tegenkomt.
Hier moet je zijn!

Aan de ’s Gravenstraat 143 staat deze karaktervolle halfvrijstaande woning die de afgelopen jaren grondig is gerenoveerd en gemoderniseerd op een ruim perceel van 950 m2! Comfort, sfeer en gebruiksgemak zijn hier perfect gecombineerd.

Maar wat deze woning écht uniek maakt…een gigantische werkplaats/garage van ca. 280 m². Een droom voor hobbyisten, autoliefhebbers, verzamelaars of iedereen die simpelweg ruimte tekortkomt. Wonen en werken op één locatie zonder concessies.

Voorzien van een nieuwe moderne keuken en sanitair, nieuwe meterkast, volledig geisoleerd, recente HR-combiketel (2021) en een praktische indeling met meerdere werk- en leefruimtes. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt waardoor je hier instapklaar kunt wonen terwijl de enorme werkruimte direct benut kan worden.

Dit is zo’n object dat je bijna nooit tegenkomt in het dorp.
Kijk je ogen uit, wij doen de rest! Wij zijn er 7 dagen per week voor jou.

Begane grond

Je komt binnen in een verzorgde entreehal met een strakke afwerking, tegelvloer en trapopgang. Hier voel je direct: dit zit goed.

Vanuit de hal bereik je een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer. Ook vind je hier een moderne toiletruimte (2022) en toegang tot een royale kelder.

De woonkamer is ruim, licht en sfeervol, met volop plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De afwerking is strak en modern, waardoor je hier direct kunt wonen zonder iets te hoeven doen.

De halfopen leefkeuken uit 2022 sluit hier perfect op aan. Modern, compleet en praktisch ingericht met onder andere een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je zo naar de binnenplaats: een heerlijk terras met volop privacy.

Wat deze woning extra sterk maakt, is de hoeveelheid ruimte op de begane grond. Twee extra werkkamers bieden eindeloze mogelijkheden: thuiswerken, hobby, praktijk aan huis of extra slaapkamers.

Daarnaast is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een moderne CV-opstelling (Intergas 2021) en een vernieuwde meterkast. Alles klopt!

Eerste verdieping

De verdieping is volledig ingericht als slaapverdieping met nog drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2022.

De slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden voldoende ruimte voor een gezin, logees of thuiswerken. De badkamer beschikt over een douche, hangend toilet en wastafel en sluit perfect aan bij de moderne afwerking van de woning.

Bijzonderheden

Deze gehele woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en volledig gemoderniseerd. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel B, wat zorgt voor energiezuinig wonen. Met een groot woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een ruim perceel is er aan ruimte geen gebrek. De absolute meerwaarde zit in de multifunctionele opzet en de enorme garage/werkplaats. Dit is een object dat zich moeiteloos aanpast aan jouw wensen en plannen.

Gelegen in het rustige en gemoedelijke Clinge woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Bovendien zit je hier op korte afstand van Hulst en de Belgische grens, wat zorgt voor extra mogelijkheden qua werk, ontspanning en voorzieningen.