+ 34

Korte omschrijving

Verrassend veel ruimte, gelijkvloerse mogelijkheden en een prachtige ligging in Vogelwaarde.

Aan de Bossestraat staat deze geschakelde woning met oprit, externe berging en een indeling die veel meer mogelijkheden biedt dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Dankzij de royale aanbouw beschikt de woning niet alleen over een ruime woonkamer en praktische leefruimtes, maar ook over een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of werkplaats.  De woning is de afgelopen jaren bovendien op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo zijn er maar liefst 18 zonnepanelen geplaatst in 2023, beschikt de woning over twee energiezuinige Daikin airco's uit 2024 en 2025, is de cv-ketel vernieuwd in 2022 en is tevens de meterkast vernieuwd. 

De woning combineert comfortabel wonen met flexibiliteit. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer op de begane grond, airconditioning, een ruime bijkeuken en een grote hobbyruimte is dit een woning die met je meegroeit. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers, hobbyisten of voor wie op zoek is naar de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.

Gelegen op een mooie locatie in Vogelwaarde woon je hier rustig en centraal, met dagelijkse voorzieningen, basisschool, sportverenigingen en uitvalswegen binnen handbereik. Gewoon komen kijken. Wij staan 7 dagen per week voor je klaar.

Begane grond

Via de entreehal met nieuwe meterkast en trapopgang kom je binnen in de woning. De woonkamer biedt een fijne leefruimte met veel mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eethoek, voorzien van een ruimte trapkast en airco om te koelen en verwarmen.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een fraaie lichtstraat, waardoor deze ruimte geniet van extra daglicht en een aangenaam ruimtelijk gevoel met uitzicht over de tuin.

De luxe badkamer op de begane grond is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Een absolute meerwaarde van deze woning is de royale multifunctionele ruimte aan de achterzijde, voorzien van airco om te koelen en verwarmen. Deze ruimte kijkt uit op de tuin en kan volledig naar wens worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte, kantoor, speelkamer of werkplaats. Dankzij de grootte en indeling zijn de mogelijkheden hier eindeloos. Bovendien beschikt deze ruimte over een royale bergzolder.

Eerste verdieping

Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Daarmee beschikt de woning in totaal over volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby's.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede toiletruimte met fonteintje, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Bijzonderheden

De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. In de tuin bevinden zich een sfeervolle overkapping en een vrijstaand tuinhuis met elektra, ideaal als opslag of klusruimte.

Verder is de woning de afgelopen jaren op belangrijke punten verduurzaamd. De royale multifunctionele ruimte met bergzolder biedt talloze mogelijkheden. Dankzij de badkamer op de begane grond behoort ook gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden.

Een verrassend ruime woning met veel gebruiksmogelijkheden, een zonnige tuin en belangrijke verduurzamingen die al zijn uitgevoerd.