+ 50

Korte omschrijving

Verscholen paradijs met eindeloze mogelijkheden

Wonen alsof je iedere dag op vakantie bent. Dat gevoel ervaar je zodra je de poort opent van Schooldreef 3 in Heikant. Verscholen op een royaal perceel van maar liefst 2.760 m² ligt deze unieke vrijstaande woning, volledig omringd door groen en privacy. Hier geniet je van rust, ruimte en vrijheid, terwijl je toch midden in het dorp woont met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze bijzondere plek biedt veel meer dan alleen een woning. Naast de sfeervolle woning beschikt het perceel over een groot multifunctioneel bijgebouw dat eenvoudig kan worden gebruikt als mantelzorgwoning, gastenverblijf of praktijkruimte. Daarnaast vind je een tweede vrijstaande garage met ruime carport, een voormalige tennisbaan, meerdere zonneterrassen en een schitterend aangelegde tuin waarin elk seizoen tot zijn recht komt.

De woning is de afgelopen jaren op tal van punten gemoderniseerd. Denk aan nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, een vernieuwde badkamer, zonnepanelen, vernieuwde keuken, parketvloer, pelletkachels en diverse energiebesparende voorzieningen. Hierdoor combineert deze woning de charme van landelijk wonen met het comfort van nu. Volledig gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheid.

Dit is zo'n woning die je moet beleven. Een verborgen parel waar wonen, hobby's en ontspanning moeiteloos samenkomen. Niet wachten, gewoon komen kijken! Ook ’s avonds en in het weekend zijn wij er voor jou.

Overige voorzieningen

Daarnaast beschikt het perceel nog over een tweede vrijstaande garage met geïsoleerde garagedeur en een ruime carport. Op de afgesloten oprit is bovendien plaats voor meerdere auto's.

Begane grond

Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de badkamer, de woonkeuken en een multifunctionele kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen eenvoudig mogelijk is.

De sfeervolle woonkeuken vormt het hart van de woning. Hier is volop ruimte om samen te koken, uitgebreid te tafelen en te genieten van het uitzicht over het groene perceel. De keuken is recent vernieuwd en voorzien van kwalitatieve Siemens- en Miele-apparatuur. De gezellige pelletkachel zorgt hier voor extra sfeer én een aangename warmte.

Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, een fijne leefruimte met veel lichtinval en een praktische bergkast. Aansluitend bevindt zich een separate toiletruimte met wastafelmeubel en de trapopgang naar de slaapkamer op de verdieping.

De mogelijke slaapkamer op de begane grond loopt naadloos over in de prachtige tuinkamer. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui voelt binnen hier als buiten. De veranda biedt rondom uitzicht op de schitterend aangelegde tuin en vormt het perfecte decor om ieder seizoen optimaal van het buitenleven te genieten. Ook hier zorgt een stijlvolle pelletkachel voor extra comfort tijdens de koudere maanden. via deze ruimte is er ook een vaste trap die toegang biedt tot de overloop en slaapkamer.

De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Eerste verdieping

Via de trap aan de achterzijde van de woning bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot een slaapkamer met een prettige lichtinval.

Via de vaste trap aan de voorzijde van de woning bereik je de huidige master bedroom.

Ontspanningsruimte

Het multifunctionele bijgebouw maakt deze woning werkelijk uniek.

Op de begane grond bevinden zich momenteel een garage, een complete badkamer, een saunaruimte en de witgoedaansluitingen. Op de verdieping is reeds een comfortabele slaapkamer gerealiseerd.

Dankzij de royale afmetingen en bestaande voorzieningen kan dit gebouw relatief eenvoudig worden getransformeerd tot een volwaardige tweede woning met woonkamer en woonkeuken. Ideaal voor mantelzorg, dubbele bewoning, gastenverblijf, praktijk aan huis of het combineren van wonen en werken.

Bijzonderheden

De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn er kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dak- en spouwmuurisolatie en 8 zonnepanelen (2024) aanwezig. Daarnaast zijn de badkamer (2024), de begane grondvloer met parket (2025) en de keuken grotendeels vernieuwd. De woning wordt comfortabel verwarmd door twee moderne La Nordica pelletkachels, terwijl een gasaansluiting en Vaillant geiser eveneens aanwezig zijn.

Het perceel beschikt bovendien over een multifunctioneel bijgebouw met volop mogelijkheden, een tweede vrijstaande garage met carport, een voormalige tennisbaan, meerdere terrassen en een afsluitbare oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.