+ 36

Korte omschrijving

STATIG PAND OP ÉÉN VAN DE BESTE PLEKKEN VAN HULST!

Midden in het bruisende centrum van Hulst, op een plek waar dagelijks volop passage is, staat dit royale en karaktervolle pand aan het Cornelis de Vosplein 10 + 10a. Een locatie met uitstraling, zichtbaarheid en mogelijkheden.

Het pand combineert ruime commerciële mogelijkheden met een royale woonruimte en beschikt bovendien over een volledig souterrain, meerdere verdiepingen, een dakterras en een praktische zij-ingang voor fietsen of motoren.

De huidige bestemming Centrumdoeleinden maakt deze locatie interessant voor ondernemers, investeerders en voor wie wonen en werken op een toplocatie wil combineren. Het pand is momenteel ingericht als horecaruimte, terwijl de bovenliggende verdiepingen beschikken over een complete woonruimte met drie slaapkamers.

Midden in de stad, volop ruimte en vooral: heel veel mogelijkheden. Kom kijken, ervaar de ruimte en ontdek wat jij hier kunt realiseren. Wij zijn er 7 dagen per week voor jou!

Begane grond

Via de entree aan het Cornelis de Vosplein kom je binnen in het royale horecagedeelte. De ruimte is momenteel ingericht met een grote open werk-/horecaruimte, waardoor hier verschillende invullingen mogelijk zijn en biedt volop mogelijkheden voor een ondernemer.

De ruimte beschikt over een bar-/keukenopstelling en zowel een heren- als damestoilet. Aan de achterzijde bevindt zich een grote multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld voorraad en opslag. Deze ruimte kan daarnaast uitstekend worden benut als werkruimte of eventueel worden ingericht als tweede keuken.

De verwarming en koeling worden verzorgd door een heteluchtsysteem en airconditioning.

Een verdieping met ruimte, functionaliteit en vooral veel mogelijkheden om naar eigen inzicht in te richten.

Onder het volledige pand bevindt zich een ruim souterrain. Een flinke extra hoeveelheid vierkante meters die uitstekend gebruikt kunnen worden voor opslag, voorraad of andere praktische doeleinden.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereik je de woonverdieping. Hier komt de ruimte van het pand echt tot zijn recht. De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken en leidt naar de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen heb je vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over het centrum van Hulst, met onder andere zicht op de kerk.

De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Vanuit de overloop zijn daarnaast de badkamer en het separate toilet bereikbaar.

De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, douche en wastafel. De woonverdieping wordt volledig verwarmd via de centrale verwarming met radiatoren. De CV-installatie is van Intergas (2000).

Een fijne woonlaag met veel ruimte, volop licht en vooral die fantastische ligging midden in de stad. Hier woon je letterlijk bovenop het centrum.

Tweede verdieping

De vaste trap brengt je naar de laatste verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie grote slaapkamers.

De slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden volop mogelijkheden voor gezinnen, logees, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

Daarnaast beschikt het pand over een dakterras, waardoor je midden in het centrum ook gewoon een eigen plek buiten hebt.

Bijzonderheden

Wonen en ondernemen midden in het bruisende hart van Hulst. Cornelis de Vosplein 10 en 10a ligt op een absolute toplocatie in de historische binnenstad, op steenworp afstand van de Grote Markt, de imposante Sint-Willibrordusbasiliek en de belangrijkste winkelstraten. De binnenstad van Hulst vormt het hart van de gemeente en combineert winkels, horeca, wonen en recreatie binnen de historische vesting.

Vanaf deze locatie loop je zo naar winkels, restaurants, terrassen en alle dagelijkse voorzieningen. De ligging aan het Cornelis de Vosplein zorgt bovendien voor veel reuring en passage, wat deze plek bijzonder interessant maakt voor een commerciële invulling. Tegelijkertijd woon je letterlijk boven je eigen onderneming, met vanuit de woonverdieping een prachtig uitzicht over het centrum en de kerk.

Een plek waar wonen, ondernemen en het echte stadsleven samenkomen. Dat maakt Cornelis de Vosplein 10 en 10a niet zomaar een pand, maar een locatie met karakter en mogelijkheden!