| Perceelsgrootte: 1451 m2 | Slaapkamers: 5 |
| Garage: Nee | Gebruiksoppervlakte wonen: 126 m2 |
| Bouwjaar: 1901 |
- Bedrijfsloods
- Gelijkvloers wonen
- Riant perceel
- Vlak bij Westerschelde/ zeedijk
- Vlak bij Belgische grens
- Energielabel in aanvraag
Korte omschrijving
EEN BEDRIJFSLOODS, GELIJKVLOERS WONEN MET 5 SLAAPKAMERS EN EEN EIGEN MANCAVE!
Op zoek naar een woning die nét even anders is? Koninginnestraat 14 in Nieuw-Namen heeft iets bijzonders te bieden! Bereikbaar via een eigen elektrische toegangspoort, een royale woning met maar liefst vijf slaapkamers, een compleet woonprogramma op de begane grond én een enorme bedrijfsloods op eigen afgesloten terrein. Hier krijg je ruimte voor wonen, werken, hobby's en alles wat je verder nog kunt bedenken.
(Op de verdieping bevinden zich daarnaast nog eens circa 42 m² aan extra ruimte, verdeeld over de slaapkamers. Deze kamers zijn al als slaapkamer ingericht, maar beschikken niet over daglichttoetreding via een raam. Hierdoor mogen deze m2 volgens de meetinstructie niet worden meegerekend in de officiële woonoppervlakte. In de praktijk beschikt de woning dus over maar liefst 42 m² extra bruikbare ruimte!)
De woning is de afgelopen periode flink aangepakt. Zo is er een royale aanbouw gerealiseerd met een nieuwe keuken, een nieuw toilet en een nieuwe badkamer, nieuwe elektra, nieuwe meterkast en nieuwe kozijnen. Ook beschikt de woning over twee slaapkamers op de begane grond en nog eens drie slaapkamers op de verdieping. Ook het dak van de woning is vernieuwd. De details zijn nog niet overal volledig afgerond.
Maar de absolute blikvanger is natuurlijk de grote bedrijfsloods! (circa 30mx10m) Beschikt over volledig vernieuwde elektra, inclusief krachtstroom en een nieuwe elektrische overheaddeur. Ideaal voor wie veel opslagruimte zoekt, een werkplaats nodig heeft of volop ruimte wil voor voertuigen, machines en hobby's.
En achter die loods? Daar wacht nog een verrassing. Jouw mancave. Je werkplaats aan de ene kant, je plek om te ontspannen aan de andere. Dat is pas een combinatie om van te genieten!
De ligging maakt het verhaal compleet. Nieuw-Namen ligt in een prachtig stukje Oost-Zeeuws-Vlaanderen, vlak bij de Belgische grens. De zeedijk ligt op loopafstand en ook het bijzondere natuurgebied Het Verdronken Land van Saeftinghe bevindt zich dichtbij. Hier geniet je van uitgestrekte landschappen, bijzondere natuur en heerlijke wandel- en fietsmogelijkheden. Je woont hier in een kleinschalige dorpsomgeving, met Hulst en de Belgische voorzieningen binnen bereik.
Een woning met een loods van formaat, vijf slaapkamers en een eigen mancave. Wonen, werken en ontspannen krijgen hier letterlijk alle ruimte! Jouw bedrijf, Jouw plek. Hier kan het allemaal! Zie jij de mogelijkheden? Kom kijken!
Begane grond
Via het eigen, afgesloten terrein met elektrische toegangspoort bereik je de woning. Bij binnenkomst kom je in de entreehal met garderobemogelijkheid en toegang tot de toiletruimte en de royale leefruimte.
De woonkeuken vormt een belangrijk onderdeel van de begane grond. Deze is nieuw gerealiseerd en beschikt over een moderne keukenopstelling met een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Ook aan bergruimte is gedacht. Vanuit de woonkeuken zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin. Op mooie dagen zet je ze heerlijk open en betrek je buiten moeiteloos bij het dagelijkse leven.
Via de woonkeuken bereik je bovendien twee royale slaapkamers op de begane grond. Een bijzonder praktische indeling die veel mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor gelijkvloers wonen, een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamers.
De grote woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en volop mogelijkheden voor een royale zithoek en eethoek. Hier heb je alle ruimte om comfortabel te wonen en gezellig samen te komen.
Via de woonkamer bereik je een tweede hal. Vanuit hier heb je toegang tot de nieuwe badkamer, die modern is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Een complete badkamer met alle luxe binnen handbereik. Vanuit deze hal zijn eveneens de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.
Twee slaapkamers beneden, een nieuwe badkamer en een royale woonkeuken. De begane grond biedt alles!
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Ook boven is er dus volop plek voor het hele gezin!
De kamers zijn ruim van opzet en bieden volop mogelijkheden om ze naar eigen wens in te richten. Met drie slaapkamers bovenop de twee slaapkamers op de begane grond beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers in totaal.
Bijzonderheden
De woning beschikt over een vernieuwd dak en een royale aanbouw met nieuwe keuken, toiletruimte en badkamer. De afwerking van de woning is nog niet overal volledig afgerond. Het eigen terrein is afgesloten door middel van een elektrische toegangspoort. De grote bedrijfsloods is geïsoleerd en voorzien van vernieuwde elektra inclusief krachtstroom. In de achtertuin bevindt zich een mancave met aansluitend een overkapping.
Vijf slaapkamers, volledig woonprogramma gelijkvloers, een enorme bedrijfsloods en een eigen mancave. Koninginnestraat 14 is een object met ruimte en vooral ontzettend veel mogelijkheden!
Meer informatie
Wilt u meer informatie ontvangen met betrekking tot deze woning? Dat kan. Via het tabblad 'Brochure' kunt u de complete brochure direct aanvragen en downloaden.
Gelieve onderstaand formulier in te vullen om de brochure te downloaden.